港区・麻布十番
空室（即入居可）
ルミナ麻布十番タワーレジデンス
38階建タワーの中層域、南西角の光を纏う2LDK。
販売価格
1億9,800万円
01
南西角住戸。
二面のダイレクトウィンドウから都心の夜景を一望
02
2019年築。
フィットネス・ゲストスイートなど共用施設が充実
03
麻布十番商店街まで徒歩3分。
日常と華やぎが同居する立地
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掲載写真は現況を撮影したものです。
家具・調度品は販売価格に含まれません。
物件概要
- 価格
- 1億9,800万円
- 所在地
- 東京都港区麻布十番二丁目（番地はお問い合わせ後にご案内）
- 交通
- 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 ／ 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.46㎡
- バルコニー面積
- 12.84㎡
- 所在階・階建
- 32階 ／ 地上38階建
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 総戸数
- 420戸
- 主要採光面
- 南西（角住戸）
- 管理費
- 32,400円／月
- 修繕積立金
- 19,800円／月
- 管理形態
- 全部委託・24時間有人管理
- 駐車場
- 空き有（月額55,000円・機械式）
- 現況
- 空室（即入居可）
- 引渡時期
- 相談（最短2週間）
- 取引態様
- 売主（個人）※仲介会社経由のお取引にも対応します
間取り図（2LDK・72.46㎡）
図面は概略です。
現況と異なる場合は現況を優先します。
設備・仕様
- ディスポーザー
- 食器洗浄乾燥機
- ミストサウナ付浴室乾燥機
- 床暖房（LD）
- ウォークインクローゼット
- 24時間有人管理
- コンシェルジュサービス
- 宅配ボックス
- 各階ゴミ置場
- ペット飼育可（規約有）
立地と周辺環境
江戸期から続く商店街と大使館が点在する国際色。
都心にあって下町の温度が残る、稀有な街です。
交通
- 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
周辺施設
- 麻布十番商店街徒歩3分
- 成城石井 麻布十番店徒歩4分
- 有栖川宮記念公園徒歩12分
- 区立麻布小学校徒歩7分
所在地：東京都港区麻布十番二丁目（番地はお問い合わせ後にご案内）
竣工時に購入し、都心の拠点として使ってきました。
角部屋から望む夕景は手放しがたいのですが、住まいの整理を機にお譲りします。
内装はほぼ新築時のままです。
売主 篠原 誠
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